La construcción, un sector estratégico para el negocio maderero

La construcción es el principal consumidor de madera en Colombia; de hecho, según un informe del Ministerio de Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible (MADS – 2015), la vivienda y la infraestructura demandan el 80 por ciento de la madera aserrada que se produce en el país, mientras la industria del mueble consume alrededor del 20 por ciento.

Por su parte, en lo que concierne a productos terminados, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) estima que el 64 por ciento de las ventas anuales de muebles y el 38 por ciento de los productos de madera van hacia el sector constructor.

Estas cifras muestran el alto impacto que tiene el negocio edificador en el comportamiento del mueble y la madera; su influencia es determinante, tanto para la producción, las importaciones y la generación de empleo, como para el mercado de la madera en general.

No obstante, una de las limitaciones que enfrentan los empresarios es la ausencia de datos concretos sobre la interrelación entre estos dos sectores; por ello, el año pasado, el Ministerio de Ambiente realizó un estudio sobre la estimación y la caracterización del consumo de madera en los sectores de vivienda y grandes obras de infraestructura, el cual vale la pena analizar con detalle.

Además, es importante conocer la actualidad del clúster de la construcción y la industria maderera.

El consumo de madera en la construcción

En primer lugar, el estudio del Ministerio evidenció que, en los últimos cinco años, el consumo de madera en la construcción y obras civiles ha disminuido; hoy, en promedio por cada metro cuadrado construido en el país se consumen 0,030 metros cúbicos (m3) de madera en troza aproximadamente; mientras que en el 2012, este índice ascendía a 0,038 m3.

Del total de la madera empleada, el 37,98 por ciento se utiliza en la etapa inicial de la edificación (incluye formaletas, andamios, estacas, entablados y elementos temporales) y el 62,02 por ciento se utiliza en la construcción de acabados (incluye muebles entregados por la constructora, pisos, closet, techos, puertas y escaleras, etc.,).

Consumo de madera en metros cúbicos de madera en troza por metros cuadrados de construcción
de vivienda, por estrato socioeconómico (m³ de trozas/ m² construido)
EstratoMadera utilizada durante la construcciónMadera utilizada en los acabadosMetros cúbicos de madera en troza utilizados por metro cuadrado construido
m3/m2%m3/m2%
10,0034365,850,0017834,150,00521
20,0045849,280,0047150,720,00929
30,0067639,290,0104460,710,01720
40,0173837,280,0292462,720,04662
50,0265254,100,022545,900,04902
60,0092824,740,0282475,260,03752
Promedio nacional0,0114437,980,0186962,020,03013
Fuente: Ministerio de Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible

 

Los resultados encontrados muestran una evolución en el sector de la construcción de vivienda, en cuanto a la optimización de recursos, ya que estudios anteriores indicaban que el mayor consumo de madera se daba durante la etapa de construcción y los productos empleados eran desechados una vez terminaba la obra.

En la actualidad la madera para la construcción se ha sustituido parcialmente por elementos de mayor duración que implican menos costos y mayor eficiencia, por ejemplo, encofrados de acero galvanizado y vigas metálicas.

Hoy en día el mayor consumo de madera es para la fase de acabados, siendo productos que van a quedar en la vivienda y a ser disfrutados por los propietarios.

El análisis también deja claro que, dependiendo del nivel socio económico de la vivienda, el consumo de madera en los acabados aumenta en los estratos altos (4, 5 y 6), mientras que en las Viviendas de Interés Social (VIS), el mayor porcentaje de la madera se usa en la etapa constructiva (65,85 por ciento en el caso del estrato 1).

Este tipo de construcción es entregada a los usuarios con muy pocos o ningún acabado (obra gris); por lo cual, no incluye elementos de madera ni muebles. Una vez entregada la vivienda, cada propietario se encarga de los acabados y seguramente existirá consumo de madera.

De acuerdo a la investigación, el principal producto utilizado en la fase constructiva es la madera sólida, la cual ocupa el 90,60 por ciento del total. Por su parte, los tableros aglomerados y de fibras ocupan un porcentaje equivalente al 3,47 por ciento.

A pesar de que el uso de tableros en la fase para la construcción fue bajo, varios de los constructores encuestados manifestaron la inclusión de este tipo de productos principalmente como formaletas, los cuales a su vez dan mejores acabados, mayor eficiencia y menores costos, por lo que se esperaría que la participación de los tableros en la fase para la construcción tendiera a incrementarse en el futuro.

El sistema Outinord (túnel de encofrado), que es un portante de concreto fundido en sitio con formaletas metálicas que se retiran una vez fragua, está reemplazando al casetón de madera y guadua, lo que ha disminuido el empleo de madera durante la construcción

Específicamente, un elemento estructural que ha disminuido su uso y por consiguiente el consumo de madera para la construcción, es el casetón o encofrado, que es un armazón usado para la fundición de placas, elaborado principalmente en guadua con armazón en madera. Hoy en día el casetón se ha remplazado por bloques de icopor que son reusados o por casetones de madera o guadua recubiertos con fibra y plástico que pueden ser reutilizados.

En cuanto a la madera usada en la fase de acabados de la vivienda, en Colombia se usan principalmente tableros de partículas y de fibras de madera (71,78 por ciento del total de madera usada en esta fase). Se encontró que los muebles de cocina en su totalidad son hechos en tableros, ya sea recubiertos con chapas, cubiertas melamínicas o fórmica para aumentar su duración; lo mismo pasa con los muebles de baño y closet. La madera sólida solo se emplea en algunos estratos de mayor capacidad económica.

 

Consumo de madera en metros cúbicos de madera en troza por metros cuadrados de construcción

de vivienda, por tipo de producto (m³/ m²)

Tipo de productoMadera utilizada durante la construcciónMadera utilizada en los acabadosMetros cúbicos de madera en troza utilizados por metro cuadrado construido
m3/m2%m3/m2%m3/m2%
Tableros de partículas y fibras0,000403,470,0134271,780,0138145,84
Madera maciza0,0103790,600,001739,270,0121040,15
Contrachapada0,000080,720,001246,610,001324,38
Entamborada con tableros aglomerados y de fibras0,000,000,001196,380,001193,95
Tableros con chapilla0,000,000,000784,160,000782,58
Rolliza0,000605,200,000010,060,000612,01
Entamborada con contrachapados0,0000010,010,000331,750,00031,09
Total0,01144100,000,018691000,03013100,00
Fuente: Ministerio de Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible

 

Según los empresarios, las razones que explican el desestímulo al empleo de madera sólida para este tipo de usos son los altos costos y la baja oferta de productos de calidad.

Actualidad del sector constructor

De acuerdo a los boletines del Departamento Nacional de Estadística (Dane), en el primer semestre del 2017, el sector de la construcción reflejó un ajuste acorde a la desaceleración económica que vive el país. En este periodo el Producto Interno Bruto de la rama en total decreció en 0,6 por ciento respecto al mismo periodo de 2015; y, específicamente, la construcción de edificaciones cayó en 7,3 por ciento, en tanto que la de obras civiles creció en 5,0 por ciento.

El decrecimiento de la construcción de edificaciones obedece a la caída en la producción de edificaciones residenciales en 8,7 por ciento y de edificaciones no residenciales en 8,1 por ciento. Solo los trabajos de mantenimiento y reparación de edificaciones aumentaron en 1,6 por ciento.

Entre enero y junio de este año, aunque en el segmento de la Vivienda de Interés Social (VIS) se presentó un crecimiento en ventas del 17,9 por ciento; el segmento medio, de viviendas entre $100 millones y $200 millones, mostró un descenso en ventas de 9,8 por ciento, y en los segmentos más altos la caída fue aún mayor.

De acuerdo con Camacol, para el cierre del año se espera un mejor panorama, pues el contexto ha cambiado de manera sustancial desde mediados de junio. Primero, ya empezó a verse reflejado en la tasa de interés para crédito de vivienda la reducción de las tasas del Banco de la República, que no se habían transferido meses atrás. Además, el comportamiento de la inflación, que está cediendo, hace prever que una estabilidad en las tasas de interés del crédito hipotecario o una tendencia a baja.

El segundo elemento es que el Gobierno volvió a dar un espaldarazo a la actividad constructora tomando la decisión de ampliar el subsidio a la tasa para vivienda hasta $320 millones y aumentando la cobertura para 20.000 viviendas en el año 2018 y otras 20.000 para el 2019.

El gremio espera que para el renglón de vivienda el crecimiento sea de 6 por ciento, con 180.248 unidades comercializadas en el país, en las cuales tendrá una gran participación la Vivienda de Interés Social (VIS) y de segmento medio (entre $100 millones y $321 millones).

  • Licencias de construcción

Aunque el gremio constructor siempre ha señalado que las licencias no son proyectos construidos, sí permiten trazar tendencias y evaluar qué se construirá en el futuro. Por esto, vale la pena mencionar que, en el último año en Colombia se ha presentado una disminución en la solicitud y aprobación de licencias de construcción.

Comportamiento de la construcción. Primer semestre de 2017.
Ramas de la construcciónVariación (%)
AnualTrimestralSemestral
Construcción de edificaciones, reparación y mantenimiento de edificaciones -7,4-2,3-7,3
   Edificaciones residenciales-9,1-7,1-8,7
   Edificaciones no residenciales-8,3-3,3-8,1
   Mantenimiento y repacación de edificaciones1,50,31,6
Construcción de obras civiles 6,53,75,0
Construcción total0,32,6-0,6
Fuente: Dane

 

Al cierre del mes de agosto, el Dane indicó que se habían licenciado 14,98 millones de metros cuadrados para construcción, cifra que representa más de medio millón menos de metros frente a los licenciados en lo corrido entre enero y agosto del año pasado. Esto significa una baja de 3,4 por ciento.

Solo en agosto se licenciaron poco más de 2,07 millones de metros, cuantía que también es menor a la que se habilitó para el octavo mes del año pasado: 2,15 millones. En esta caída influyó la baja del licenciamiento para proyecto no habitacionales, cuya área aprobada mermó -32,2 por ciento respecto al mismo mes del año anterior.

Ahora, el Dane resaltó que por el contrario, en agosto el área aprobada para vivienda registró una variación de 6,5 por ciento, que en especial fue impulsada por el área aprobada para Vivienda de Interés Social que registró una variación positiva de 31,1 por ciento. Sin embargo, como las cifras evidencian esta alza no alcanzó a contrarrestar la caída de las edificaciones industriales.

Por su parte, el Dane también entregó los resultados del Índice de Costo de Construcción de Vivienda, que muestra que la variación del costo de los principales insumos para construir ha crecido 3,99 por ciento durante el presente año, lo que representa un aumento mayor a lo registrado para la misma fecha en 2016, que fue de 3,46 por ciento.

El uso de la madera en la fase de acabados va en aumento: El sector demanda cada vez más escaleras, pisos laminados, cielo rasos, muebles empotrados y muebles de cocina con tableros de partículas con terminado melamínico.

Actualidad del sector del mueble y la madera

Sin duda, el decrecimiento de la construcción en Colombia ha influido en el comportamiento del subsector del mueble y la madera. En efecto, como consecuencia de ello, en el último lustro la producción de mueble disminuyó su participación en el PIB nacional, al pasar de 0,21 por ciento a 0,17 por ciento, entre 2012 y 2016, al igual que sucedió con la participación del PIB industrial, que varió de 1,7 por ciento a 1,57 por ciento, en el mismo periodo.

Igualmente, la transformación de la madera y sus productos, entre enero y agosto de este año, ha disminuido en un 2,2 por ciento; mientras que la producción de muebles ha caído alrededor de un 6 por ciento. Las ventas del sector tampoco levantan cabeza, pues el comercio de muebles cayó 6,7 por ciento.

Valor y participación del Producto Interno Bruto del subsector del mueble en la industria y en el PIB nacional
Miles de millones de pesos
PeriodoPIB del subsector de muebles   PIB de la industria manufactureraParticipación del subsector de muebles en el PIB industrial de ColombiaProducto Interno BrutoParticipación del subsector de muebles en el PIB total de Colombia
20121.43381.1861,7%664.2400,21%
20131.51684.0151,8%710.4970,21%
20141.54986.8781,78%757.0650,20%
20151.54791.1141,69%799.3120,19%
20161.62799.3111,63%862.6750,18%
2017- I78849.9291,57%452.2430,17%
Fuente: Dane. Las cifras del 2017 corresponden al primer semestre.

 

Variación de la producción del sector del mueble y la madera
 Año corrido enero-agosto 2017
SubsectorProducción % Ventas %Empleo %
Transformación de la madera y sus productos-2,2-0,5-5,2
Fabricación de muebles, colchones y somieres-5,9-6,7-2,8
Total Industria-0,7-0,9-0,7
Fuente: Dane

 

Por: Camilo Marín Villar

Periodista

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