En diciembre de 2019 se licenciaron 4.000.767 metros cuadrados (m²) para construcción, informó el Dane.

Representan 2.074.499 m² más que en el mismo mes del año anterior (1.926.268 m²), lo que significó un aumento de 107,7% en el área licenciada.

De acuerdo con la entidad, este resultado se explica, por el incremento de 131,8% en el área aprobada para vivienda y de 46,1% para los destinos no habitacionales.

En diciembre del año pasado se aprobaron 3.208.685 m² para vivienda, lo que significó un aumento de 1.824.736m² frente al mismo mes de 2018.

Por su parte, se aprobaron 792.082 m² para la construcción de destinos no habitacionales, lo que representó un aumento de 249.763 m² en comparación con diciembre del año anterior.

En todo el año 2019 se licenciaron para edificación 23.090.553 m² mientras que en el año 2018 fueron 22.202.692 m², lo que representó un aumento de 4,0%.

Este resultado está explicado por el aumento de 9,4% del área aprobada para vivienda, mientras que para los destinos no habitacionales se presentó una disminución de 11,9%.

Bogotá y Cundinamarca

Durante 2019, en la región de Bogotá y Cundinamarca se licenciaron 7.458.459 m² para edificaciones, lo que se traduce en un crecimiento del 18,0% anual con respecto a lo licenciado en 2018. Para Camacol, este resultado anticipa un panorama positivo para la iniciación de edificaciones durante 2020.

En Bogotá, el crecimiento del licenciamiento fue de 17,3%, lo que se traduce en 4.077.888 metros cuadrados. El 79,9% de estos se destinará para la construcción de vivienda, especialmente del segmento VIS, el cual registró una expansión del 74,8% anual debido a la puesta en marcha de varios planes parciales en la ciudad.

Por su parte, Cundinamarca evidenció una recuperación del 18,9% en los permisos para edificaciones, llegando a 3.380.571 metros cuadrados licenciados en 2019. Diciembre fue el de mayor licenciamiento en los municipios con el 31.1%. El 83,2% de los metros cuadrados licenciados son para la construcción de vivienda y el 16,8% para no residencial.

Según el gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Alejandro Callejas, entre los municipios que más contribuyeron al crecimiento del área aprobada para la construcción de vivienda en 2019 son Chía, Tocancipá, Cajicá, Cota y Soacha, que aportaron 27,7 puntos porcentuales a la variación anual total. Adicionalmente, estos municipios agrupan el 45,1% de las licencias en Cundinamarca.

«Estas cifras son muy positivas para el futuro inmediato de la actividad en Bogotá y la región, ya que además del crecimiento en licenciamiento, también se presenta un buen desempeño en la comercialización de viviendas y en las iniciaciones, lo que nos permite ser muy optimistas», dijo Callejas.

Además, explicó que «la ejecución de los planes parciales y el desarrollo de proyectos estratégicos para la ciudad serán determinante para el dinamismo de la actividad y por consiguiente para la generación de empleo. Por eso, centraremos nuestros esfuerzos en aportar como sector a la consolidación de una norma de ordenamiento que permita materializar los proyectos estratégicos, y al trabajo conjunto con las nuevas administraciones para lograr una efectiva integración regional», puntualizó Callejas.

Con información de: www.dane.gov.co